Những kinh nghiệm cần biết khi thi công nội thất cho nhà ở, chung cư, biệt thự

Kinh nghiệm thi công nội thất là một trong những vấn đề được nhiều gia chủ thắc mắc nhất khi thực hiện hoàn thiện nội thất cho nhà ở, chung cư hay biệt thự của mình. Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong sản xuất và thi công nội thất, Kiến trúc Arhome tổng hợp 10 kinh nghiệm cần biết khi thi công nội thất để bạn tham khảo.

I. Lợi ích khi chọn đơn vị thi công nội thất:

Thay vì tự liên hệ với đơn vị làm tủ bếp, rồi đi tham khảo ở các showroom sofa, tìm đơn vị đóng giường tủ, kệ tivi... để rồi tiết kiệm thêm ít tiền nhưng thành quả lại không mong muốn khi nội thất căn nhà của bạn không hài hòa và thẩm mỹ. Thì tìm 1 đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói là phương án tốt nhất.

1. Miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói:

Có rất nhiều đơn vị thi công nội thất trọn gói thực hiện chiến dịch miễn phí thiết kế khi thi công (chi phí thiết kế rơi vào khoảng 100-200k/m2). Đây là chính sách rất hay giúp kéo khách hàng triển khai cả thiết kế và thi công để tiết kiệm chi phí.

Thực ra, đôi khi chi phí thiết kế đó sẽ được cộng vào chi phí của đồ nội thất, với một số công ty thì chi phí đó lại được giảm thật do công ty chỉ lấy một mức lợi nhuận nhất định để trang trải hoạt động của công ty. Nên tính ra bạn sẽ tiết kiệm hơn so với việc chọn riêng đơn vị thiết kế nội thất và đơn vị thi công nội thất. 

2. Tiết kiệm thời gian thi công:

Bạn đang loay hoay tìm một đơn vị thi công nội thất cho căn hộ của mình, nhưng thời gian lại không có nhiều. Tự tay mình làm thì đôi khi lại không đúng như những gì bạn mong muốn, đồ nội thất không ăn nhập với nhau, không gian không hài hòa.

Những đơn vị thi công nội thất hiện nay thường sẽ hoàn thành tất cả những hạng mục từ khâu khảo sát mặt bằng đến lúc bàn giao trong khoảng một tháng. Tuy nhiên để rút ngắn thời gian hơn, bạn nên làm việc sát sao với kiến trúc sư về những gì mình mong muốn để khi thi công nội thất, mọi chuyện sẽ dễ dàng hơn.

3. Xác định rõ kinh phí mình sẽ bỏ ra:

Nếu bạn gọi đến một đơn vị thi công, họ sẽ tính sơ bộ cho bạn những mức giá bạn phải bỏ ra nếu thi công những đồ nội thất như vậy. Chính vì thế, bạn sẽ dễ hình dung về số tiền ước tính ban đầu mình sẽ bỏ ra.

Tuy nhiên với nhiều trường hợp, có nhiều đồ nội thất phát sinh thì có thể chi phí sẽ cao hơn. Bạn chỉ cần tính thêm khoảng 10% chi phí phát sinh với đơn giá đơn vị thi công đưa cho mình để giải quyết những tình huống đó

4. Thi công theo đúng bản vẽ, mong muốn của bạn

Khi một đơn vị vừa thiết kế vừa thi công nội thất thì họ sẽ nắm bắt được mọi ý tưởng và bản vẽ đặt ra, do đó sẽ thi công theo đúng như bản vẽ cũng như ý tưởng đã trao đổi với bạn khi thiết kế.

Nếu không có gì sai sót xảy ra, bản vẽ thể hiện đầy đủ màu sắc, đồ nội thất được đặt trong căn hộ của bạn. Để được như thế, bạn nhớ theo dõi quá trình thi công một cách kĩ lưỡng, sát sao để có những trường hợp không đúng với những gì bạn yêu cầu thì có thể sửa chữa.

II. Kinh nghiệm quan trọng cần biết khi chọn đơn vị thi công nội thất

1. Vật liệu thi công nội thất:

Khi thi công nội thất chung cư, nhà ở hay biệt thự của mình, bạn nhớ lưu ý đến vật liệu của đồ nội thất. Hiện nay có rất nhiều vật liệu để bạn lựa chọn, tùy vào từng phong cách thiết kế mà sẽ có những kiểu vật liệu khác nhau.

Vật liệu làm tôn lên giá trị thẩm mỹ cho một căn phòng, sự độc đáo riêng nếu được kết hợp, sử dụng một cách hài hòa. Hơn thế nữa, tùy vào loại sản phẩm nội thất mà sẽ có một loại vật liệu được ưa chuộng. Kính (kính kết cấu và kính nhiều lớp) thường giúp diện tích ngôi nhà rộng hơn, gỗ (gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp) giúp không gian sang trọng hơn, thạch cao giúp ngăn cách những khi vực trong ngôi nhà bằng những vách ngăn…

Ngoài ra còn rất nhiều vật liệu khác mà bạn có thể xem xét cho căn hộ của mình như Nhựa dệt, Vật liệu giả da, Thép không gỉ, Nhựa nhiều lớp… Hãy hỏi kiến trúc sư của bạn về vật liệu nào sẽ phù hợp với phong cách bạn muốn và nên sử dụng chúng như thế nào cho hài hòa với không gian của căn hộ bạn nhé!

2. Giá cả khi thi công nội thất:

Chi phí thi công thường là vấn đề mà nhiều bạn băn khoăn, lo lắng với nhiều câu hỏi như chi phí bao nhiêu là hợp lí? Có rất nhiều công ty chào giá bạn thấp hơn nhiều công ty khác, nhưng đừng nên lao vào mà thi công ngay, bạn nên tìm hiểu những vấn đề, công trình liên quan đến công ty của họ, nhân sự làm việc như thế nào…

Bởi, rất nhiều đơn vị nội thất không uy tín thường áp dụng chiêu thức treo đầu dê bán thịt chó để chào mời bạn. Họ thường đưa ra báo giá rất thấp cho vật liệu cao cấp để thu hút bạn bằng chiến lược giá thấp, nhưng hãy cẩn thận vì có thể vật liệu họ làm cho bạn thì lại là một vật liệu rẻ tiền.

Thế nên, hãy hỏi lại đơn vị thi công nội thất bạn định lựa chọn là sau khi triển khai thì họ có trình bày được hóa đơn nhập vật liệu triển khai cho đồ nội thất gia đình bạn không nhé.

3. Kinh nghiệm sản xuất

Một đơn vị thi công nội thất uy tín cần có nhiều kinh nghiệm sản xuất để đáp ứng tốt những yêu cầu khắt khe của khách hàng. Một xưởng sản xuất đồ nội thất tốt chắc chắn phải có đội ngũ thi công, sản xuất chuyên nghiệp để có thể làm ra được một sản phẩm nội thất theo đúng bản vẽ mà kiến trúc sư đề ra.

Bạn nên tìm những đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp có xưởng sản xuất riêng để đảm bảo giá nội thất bạn mua không bị trung gian ăn chặn. Và đơn vị đó nên có trên 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

4. Phụ kiện đi kèm

Phụ kiện đi kèm là một điều bạn không thể bỏ qua khi thi công nội thất căn hộ. Hãy nói rõ với kiến trúc sư về những phụ kiện bạn đang có và phụ kiện bạn muốn có cho ngôi nhà của mình. Ví dụ, tủ bếp không thể nào thiếu được giá đỡ hay ray trượt trong các tủ bếp dưới, tủ quần áo không thể nào thiếu đình tủ (nóc tủ).

Những chi tiết, phụ kiện đi kèm cứ nghĩ rằng rất nhỏ ấy, nhưng đóng góp một vai trò lớn trong việc hoàn tất những đồ nội thất trong căn nhà bạn. Bên cạnh đó, những phụ kiện khác như tủ lạnh, tivi, lò vi sóng, lò nướng sẽ giúp không gian của bạn thêm hoàn hảo, tiện nghi hơn. Hãy nhớ sắp xếp chọn những món phụ kiện ấy đúng nơi, đúng chỗ nhé các bạn.

5. Xác định thời gian bạn sẽ chuyển đến ở

Thời gian chuyển đến rất quan trọng khi thi công nội thất. Nếu bạn đang định hoàn thiện căn hộ trong vòng 2 tháng sẽ khác với 1 tháng, bởi vì quá trình hoàn thiện phải trải qua rất nhiều bước. Nếu bạn có ít thời gian thì phải chốt nhanh với kiến trúc sư về bản vẽ, đồ nội thất, vật liệu, giá cả để họ có thể hoàn tất nhanh nhất.

Hiện nay, để hoàn tất tất cả các khâu để bàn giao căn hộ cho bạn, các công ty phải mất khoảng 30- 45 ngày (nếu bạn không chỉnh sửa bản vẽ quá nhiều lần hoặc không chỉnh sửa). Nắm được thời gian hoàn tất thi công sẽ giúp bạn có được thời gian hợp lí để chọn thời gian thi công và chuyển vào ở.

6. Biết được quy trình thi công nội thất:

Quy trình thi công thường rất ngắn nhưng tốn nhiều thời gian thực hiện nhất vì phải tạo ra được sản phẩm nội thất, vận chuyển đến địa chỉ và lắp đặt theo đúng những gì bạn yêu cầu trong bản vẽ.Công đoạn này đòi hỏi bạn phải thật cẩn trọng với từng chi tiết nhỏ, nắm rõ được quy trình đó đang đến đâu và còn bao nhiêu bước khác nữa để tiện theo dõi.

Nếu không có gì quá đặc biệt xảy ra, việc thi công nội thất và bàn giao hoàn thiện cần khoảng 20 ngày. Trong khoảng thời gian đó, bạn nhớ bỏ ra chút ít thời gian đến thăm công trình để có được căn hộ hoàn hảo nhất, theo ý của mình nhé!

7. Chú trọng đến phòng tắm và nhà bếp

Phòng tắm và nhà bếp chính là hai khu vực dễ bị thấm nước nhất mà bạn cần lưu tâm. Bạn nên chọn những nơi có ánh sáng mặt trời nhiều và chọn vật liệu có thể chống ẩm tốt nhưng dễ vệ sinh (gỗ công nghiệp Melamine…).

Bên cạnh đó, sàn nhà tắm cũng phải nên thi công chống trượt, bảo vệ tính mạng, sức khỏe của bạn. Lúc nhận bàn giao bạn phải đổ nước vào sàn nhà tắm để kiểm tra tình trạng thoát nước có tốt không? có bị đọng nước ở mặt sàn gây bất tiện không? Rồi tường của phòng tắm nên lát gạch men để dễ lau chùi và chống ẩm.

8. Đội ngũ thợ hoặc giám sát kỹ thuật có tay nghề cao

Những sản phẩm nội thất nếu làm từ gỗ thường có thời gian sử dụng rất lâu, tuy nhiên với vài lỗi kỹ thuật mà tuổi thọ có thể giảm xuống. Đội ngũ thợ, giám sát kỹ thuật của công trình chính là những người chịu trách nhiệm về những lỗi ấy.Vì vậy, bạn nên chọn những nơi uy tín, đội ngũ thợ hoặc giám sát kỹ thuật có tay nghề cao để chắc chắn rằng nội thất nhà mình có thể sử dụng lâu dài.

Tay nghề cao được thể hiện qua năm kinh nghiệm và số công trình họ đã thực hiện trong suốt thời gian trước đây, độ khó của công trình và thời gian sử dụng của chúng.

9. Chọn gói thi công phù hợp

Có hai gói thi công nội thất dành cho bạn là thi công trọn gói và thi công theo từng hạng mục. Thi công trọn gói có nghĩa là bạn sẽ nhờ đơn vị thi công làm toàn bộ căn hộ, ngôi nhà của mình từ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, nhà bếp… Thi công theo từng hạng mục nghĩa là bạn đã hoàn thiện hầu hết những phần trong căn hộ chỉ thiếu nơi thi công phòng khách hoặc phòng ngủ hoặc phòng bếp.

Theo xu hướng hiện nay, công trình thi công thường được thi công trọn gói vì nó tiết kiệm chi phí hơn nhiều, không gian trong phòng hòa quyện vào nhau, đảm bảo tính thẩm mỹ và đặc biệt là không “lệch pha” với những không gian khác.

10. Lựa chọn công ty uy tín, phù hợp

Một lưu ý cuối cùng nhưng rất quan trọng khác là lựa chọn công ty uy tín, phù hợp với những mong muốn của bạn về không gian, màu sắc, phong cách ngôi nhà.

Công ty thi công nội thất uy tín trên thị trường thường là những công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, có nhiều công trình mỗi năm, nhận được nhiều lời khen từ khách hàng, hướng dẫn, chăm sóc bạn một cách nhiệt tình, chuyên nghiệp.

Kiến trúc sư và người tư vấn chính là gương mặt đại diện của công ty, thể hiện tốt nhất những gì công ty muốn khách hàng biết về mình. Hãy nhìn cách họ làm việc, bạn sẽ biết họ có nhiệt tình, tận tâm, chuyên nghiệp hay không. Từ những điều đó mà bạn sẽ biết công ty đó như thế nào.

11. Tìm hiểu kỹ công ty bạn chọn thi công nội thất:

Đơn vị "chắp bút" cho không gian của ngôi nhà bạn phải là nơi hiểu rõ về những mong muốn của bạn nhất. Hiện nay có rất nhiều công ty thi công nội thất trên thị trường, nhưng không có nhiều công ty đáp ứng tốt được nhu cầu của khách hàng nên thường không được tín nhiệm cao.

Thứ 1 để bạn biết được công ty đó làm việc như thế nào, đó chính là thông qua những lời nhận xét của khách hàng đã thi công trên trang web, fanpage, google map của họ. Những đánh giá ấy sẽ là kim chỉ nam để bạn đi theo và tìm hiều kỹ hơn.

Cách thứ hai là hỏi thăm những công trình họ đã thi công có chất lượng như thế nào?

Cách thứ ba là đến trực tiếp văn phòng để xem họ làm việc ra sao, tư vấn có kỹ không, quy trình làm việc như thế nào, văn hóa công sở của họ ra sao. Tất cả những tiêu chí đó sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quát nhất về đơn vị bạn muốn họ thi công

12. Thỏa thuận với đơn vị thi công nội thất:

- Thỏa thuận về thời gian: Thời gian hoàn thành một căn hộ thường diễn ra không lâu, nhưng bạn hãy nhớ thỏa thuận kỹ lưỡng về thời gian giao nhà để bạn theo đó mà làm việc và chuyển vào. Những công ty uy tín thường sẽ giao căn hộ hoàn thiện đúng tiến độ.

- Thỏa thuận về vật liệu: Bạn nên biết được căn hộ của mình sử dụng vật liệu gì, ở đâu, có phù hợp không và giá cả của nó như thế nào.

-Thỏa thuận về thời gian bảo hành: Thời gian bảo hành vô cùng quan trọng đối với việc sử dụng đồ nội thất trong căn hộ của bạn. Nếu bạn biết chính xác thời gian bảo hành, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí mua mới một món đồ nội thất nào đó.

- Thỏa thuận về mẫu mã từng chủng loại: Với mỗi phong cách khác nhau sẽ có những đồ nội thất khác nhau, vì vậy bạn nên lựa chọn và tham khảo kỹ những loại nào thích hợp cho kiến trúc nhà mình. Bên cạnh đó, hãy cùng thỏa thuận về mẫu kính, rèm hay sofa, màu sản phẩm với đơn vị thiết kế.

- Thỏa thuận về thời gian lắp đặt tại nhà: Thông thường thời gian lắp đặt tại nhà sẽ nằm trong thời gian thi công tổng thể (sản xuất, vận chuyển, thi công), nhưng hãy hỏi đơn vị thi công về thời gian chính xác họ thi công tại căn hộ của bạn để có thể sắp xếp tốt hơn.

- Cuối cùng là thỏa thuận về giấy tờ đăng kí thi công (nếu có). Nếu bạn đang ở chung cư thì nên nói trước với ban quản lý tòa nhà về công ty thi công sẽ đến vào thời gian nào và xin giấy tờ đăng kí thi công để họ có thể vào được cổng và thi công nội thất cho bạn.

13. Biết được giá cả nội thất từ những nguồn đáng tin cậy

Biết được giá cả của từng sản phẩm sẽ giúp bạn có được giá tốt nhất khi thi công nội thất. Tuy nhiên, với nhiều công ty có xưởng sản xuất riêng, bạn không nên quá lo lắng với vấn đề ấy bởi vì họ trực tiếp làm nên tiết kiệm 30% chi phí khi qua trung gian dành cho bạn.

Tuy nhiên, không có nhiều công ty thực hiện được đầy đủ những yêu cầu trên, nên tùy thuộc vào chính sách từng công ty mà bổ sung hoặc loại bớt những điều trên để việc thi công được đảm bảo nhanh chóng bạn nhé.

Thi công nội thất Arhome tự hào là đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp, uy tín tại Hà Nội và Miền Bắc với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nội thất cho hơn 500 công trình chung cư, biệt thự, nhà dân. Kiến trúc Arhome làm việc theo quy trình rõ ràng, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, có xưởng nội thất tại Thạch Thất nên đáp ứng tốt nhất những yêu cầu về mẫu mã, giá cả cho bạn. 

Nếu gia đình bạn cần tìm đơn vị thiết kế nội thất chuyên nghiệp và Công ty thi công nội thất giá rẻ thì hãy ĐĂNG KÝ NGAY với Kiến Trúc Arhome để nhận tư vấn và lên phương án thiết kế sơ bộ miễn phí hợp phong thủy.

----------------------------------

Công ty Cổ phần Kiến trúc & Xây dựng nhà ở Arhome - Đơn vị Thiết kế Nội - Ngoại thất chuyên nghiệp.

- Cơ sở 1: Lô 34 - BT2A, Làng Việt kiều Châu Âu, P. Mộ Lao, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

- Cơ sở 2: LK04-16, khu B1.1, KĐT Thanh Hà Cienco5, P. Kiến Hưng, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

Hotline: 086.9966.166

Fanpage: https://www.facebook.com/Arhome.vn